Создание завода по производству керамзита с линией изготовления ЖБИ

Очередным успешным документом, разработанным компанией Intesco Research Group, стал бизнес-план строительства завода по производству керамзита с линией изготовления железобетонных изделий (ЖБИ). Инициатором проекта стала компания, которая планирует создать необходимые службы и производства в Тюменской области.

Обоснованию объемов бюджетного финансирования для строительства завода ЖБИ

Задачей, которую поставили инициаторы перед Intesco Research Group, стало обоснование экономической эффективности строительства завода по производству керамзита с линией изготовления ЖБИ. Для строительства завода требуется бюджетное финансирование в форме субсидий. Они будут направлены на возмещение части расходов по уплате лизинговых платежей (включая авансы) и процентов по кредитам.

В процессе работы наши эксперты внимательно изучили Постановление Правительства Тюменской области от 8 апреля 2013 г. об инвестиционной деятельности. В результате чего пункты бизнес-план полностью соответствуют требованиям регионального законодательства об отборе проектов для предоставления субсидий из регионального фонда софинансирования расходов на поддержку инвестиционной деятельности.

Планировка структуры комплекса ЖБИ

В рамках проекта предполагается строительство завода и вспомогательной инфраструктуры на участке совокупной площадью 2 га. Наши специалисты рассмотрели множество вариантов планировочной структуры комплекса, в результате чего был подобран оптимальный вариант – наиболее удобный и выгодный для ведения строительства и последующего функционирования завода. Для этого были учтены все требования законодательств в сфере охраны окружающей среды, просчитана логистика – возможность доставки материалов и отгрузки готовых изделий, доступность для грузового и пассажирского транспорта.

Продукция завода по производству керамзита

После полного ввода в эксплуатацию, завод будет ежегодно производить 300 000 куб.м керамзита на базе сырья Бигилинского глиняного месторождения с последующим выпуском различных строительных материалов. Это будут стеновые панели, плиты-перекрытий, легкий керамзит, керамзитоблоки и фундаментальные блоки, а также сборные дома из керамзитоматериалов.

Кадровое обеспечение завода

Масштабные объемы производства будут обеспечиваться с помощью круглосуточного выпуска продукции путем организации посменной работы персонала. Во время разработки бизнес-плана были учтены и количество рабочих мест, квалификация и уровень заработной платы персонала. Construction завода создаст множество новых рабочих мест для специалистов со средним и высшим образованием, что позитивно отразится на регионе реализации.

Структура инвестиций в проект завода ЖБИ

Для реализации проекта потребуются инвестиции в размере 761 137 тыс. RUB Структура инвестиционных вложений выглядит следующим образом:

Показатели эффективности проекта по строительству завода

При соответствии расчетных и реальных капиталовложений и их структуры показатели эффективности проекта «Construction завода по производству керамзита с линией изготовления железобетонных изделий» в Тюменской области составят:

• Чистый доход (NCF) - 2 874 965 тыс. RUB;
• Чистый дисконтированный доход (NPV) - 1 510 397 тыс. RUB;
• Простой срок окупаемости (PB) - 2,70 года;
• Дисконтированный срок окупаемости (DPB) - 2,78 года;
• Индекс прибыльности (PI) - 10,80 ед.;
• Внутренняя норма доходности (IRR) - 96,2%.

Проведенные расчеты и анализ позволяют с уверенностью утверждать, что реализация рассмотренного проекта будет выгодной со всех точек зрения.