 +7 (499) 444-11-26 |
Реализация инвестиционных проектов в России |
Price: 19 900 RUB
Price английской версии:
29 850 RUB
Price of English version:
963$
Price: 19 900 RUB
Price английской версии:
29 850 RUB
Price of English version:
963$
Order by phone.: +7 (495) 212-91-91
| Category: |
FAQ (payment, discounts, delivery)
Order by phone.: +7 (495) 212-91-91
ОПИСАНИЕ
Разработка бизнес-плана хостела проведена на основе одного из реально осуществленных проектов аналитической группы Intesco Research Group. Бизнес-план подготовлен по международному стандарту UNIDO.
Привлекательность реализации данного проекта обосновывается положительными прогнозами экспертов относительно российского рынка хостелов в последующие годы.
Цели проекта:
привлечение инвестиционных средств для открытия хостела;
обоснование экономической эффективности открытия хостела;
разработка поэтапного плана создания и развития хостела.
Description проекта:
месторасположение – г. Москва;
хорошая транспортная доступность;
расположение вблизи мест высокой пешеходной активности;
наличие автомобильной стоянки;
площадь - *** кв. м.
Помещения:
номерной фонд – *** кв. м;
кухни – *** кв. м;
санузлы – *** кв. м;
подсобные помещения – *** кв. м.
Services:
ванная;
душ и кухня общего пользования;
проживание в номерах.
Стоимость:
заказ спального места в 4-х местном номере на сутки - *** тыс. RUB;
заказ спального места в 6-ти местном номере на сутки - *** тыс. RUB;
заказ спального места в 10-ти местном номере на сутки - *** тыс. RUB
Дополнительные сервисы:
предварительный заказ номера;
вызов такси;
услуги связи и Интернет;
парковка рядом с хостелом.
Финансовые показатели проекта:
Объем первоначальных вложений - 103,9 млн RUB
Чистый доход (NCF) - *** млн RUB
Чистый дисконтированный доход (NPV) - *** млн RUB
Простой срок окупаемости (PB) - *** кварталов
Дисконтированный срок окупаемости (DPB) - 3,92 года
Индекс прибыльности (PI) - *** ед.
Внутренняя норма доходности (IRR) - *** %
Точка безубыточности (BEP) - *** млн руб/квартал
Выдержки из исследования:
В связи с экономическим кризисом в 2009г. объем оказанных услуг в гостиничном бизнесе сократился на ***% в стоимостном выражении (или на *** млрд RUB)
В период 2010-2011гг. динамика показателя сменилась на противоположную, в 2011г. темп прироста составил ***%, российскими предприятиями было выполнено работ на *** млрд RUB
Москва в 2011 г. занимала долю ***% в региональной структуре объема выполненных работ и оказанных услуг в гостиничном бизнесе. ***% услуг было оказано в Санкт-Петербурге. Гостиницы Московской области обеспечили ***% услуг в стоимостном выражении.
В 2011 году выручка от деятельности отечественных гостиниц составила *** млрд RUB Наиболее значительные изменения на рынке произошли в 2009 году, когда показатель выручки в связи с экономическим кризисом сократился на ***% или на ***млрд RUB
Оборотные активы в гостиничном бизнесе в 2011 году составили *** млрд RUB По сравнению с 2010 годом оборотные активы существенно увеличились (в *** раз).
В 2012 году в Центральном АО Москвы было сконцентрировано более *** хостелов, что составляло ***% от общероссийского количества подобных заведений. Количество хостелов, оказывающих услуги в Восточном округе, было меньше и составляло *** шт. (***%).
В структуре ФОТ по ***% приходится на оплату охранников, ***% - на оплату труда уборщиц, ***% - на оплату труда генерального директора. Доля остальных сотрудников не превышает ***% от фонда оплаты труда.
Наибольшие вложения потребуются на строительно-ремонтные работы. Доля этих затрат в структуре инвестиционных вложений составляет ***%.
Для приобретения оборудования для хостела потребуется ***% инвестиций, на покупку земли – ***%. Расходы на покрытие оборотных средств (арендные платежи, зарплата персоналу и пр. в начале реализации проекта) составят ***%.
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
1.1. Цели проекта
1.2. Расчетный период проекта
1.3. Стоимость реализации проекта
1.4. Источники финансирования проекта
1.5. Показатели эффективности проекта
2. ИНФОРМАЦИЯ ОБ УЧАСТНИКАХ ПРОЕКТА
3. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА
3.1. Концепция хостела
3.2. Спектр услуг
3.3. Схема работы
3.4. Разрешительная документация для открытия
4. АНАЛИЗ РЫНКА
4.1. Общая информация
Преимущества малого отельного бизнеса
Классификация малых гостиниц
Хостелы
Постояльцы хостела
4.2. Рынок гостиниц России
Динамика количества средств размещения
Структура средств размещения по видам
4.3. Оборот гостиничного бизнеса в России
Объем выполненных работ
Выручка от деятельности гостиниц
Оборотные активы
Рентабельность активов
4.4. Инвестиции в отрасль
4.5. Хостелы Москвы
4.6. Тенденции на российском рынке гостиниц
4.7. Особенности малого гостиничного бизнеса в России
Сложности организации малого гостиничного бизнеса
Services и цены
Стратегии открытия
Обзор рынка малого гостиничного бизнеса России
Мини-гостиницы Москвы и Санкт-Петербурга
5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
5.1. Состав персонала
5.2. Должностные обязанности сотрудников
6. СТРАТЕГИЯ МАРКЕТИНГА
6.1. Дизайн хостела
6.2. Ценовая политика
6.3. Рекламная стратегия
6.4. Маркетинговые ходы
7. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
7.1. Расположение хостела
7.2. Construction зданий
7.3. Структура использования площадей
7.4. Необходимое оборудование
7.5. Объемы оказываемых услуг
7.6. График реализации проекта
8. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
8.1. Первоначальные вложения в проект
Динамика инвестиционных вложений
Направления инвестиционных вложений
8.2. Доходы хостела
8.3. Расходы хостела
8.4. Система налогообложения
8.5. Отчет о прибылях и убытках
8.6. Отчет о движении денежных средств
8.7. Бухгалтерский баланс
9. ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА
9.1. Методика оценки эффективности проекта
9.2. Чистый доход (NCF)
9.3. Чистый дисконтированный доход (NPV)
9.4. Срок окупаемости (PB)
9.5. Дисконтированный срок окупаемости (DPB)
9.6. Индекс прибыльности (PI)
9.7. Внутренняя норма доходности (IRR)
10. АНАЛИЗ РИСКОВ ПО ПРОЕКТУ
10.1. Качественный анализ рисков
10.2. Анализ чувствительности проекта
10.3. Точка безубыточности проекта
11. ПРИЛОЖЕНИЕ 1. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ СОТРУДНИКОВ ХОСТЕЛА
ИНФОРМАЦИЯ О КОМПАНИИ INTESCO RESEARCH GROUP
ПРИЛОЖЕНИЕ
Список графиков:
1. Динамика числа гостиниц и аналогичных средств размещения в России в 2002-2011* гг., тыс. шт.
2. Динамика объема выполненных работ и оказанных услуг (без НДС и акцизов) в гостиничном бизнесе в России в 2007-2011 гг., тыс. RUB
3. Динамика выручки от деятельности гостиниц в России в 2007-2011 гг., тыс. RUB
4. Динамика выручки от деятельности гостиниц в России, Москве и Санкт-Петербурге по кварталам в 2007 - 1кв. 2012 гг., тыс. RUB
5. Динамика оборотных активов в гостиничном бизнесе в России в 2007-2011 гг., тыс. RUB
6. Динамика рентабельности активов в гостиничном бизнесе в России, Москве и Санкт-Петербурге в 2007-2011 гг., %
7. Динамика объема инвестиций в основной капитал гостиниц в России и Москве в 2007-2011 гг., тыс. RUB
8. Динамика популярности и сезонности услуг хостела, %
9. Динамика загрузки хостела, %
10. Динамика инвестиционных вложений в проект хостела, тыс. RUB
11. Динамика выручки хостела, тыс. RUB
12. Динамика налоговых выплат хостела, %
13. Динамика выручки, валовой прибыли и прибыли до налогообложения хостела, тыс. RUB
14. Динамика чистой прибыли хостела, тыс. RUB
15. Движение денежных потоков хостела, тыс. RUB
16. Остаток денежных средств на счету хостела, тыс. RUB
17. Чистый доход (NCF) хостела, тыс. RUB
18. Чистый дисконтированный доход (NPV) хостела, тыс. RUB
19. Влияние уровня цен на чистый доход (NCF), % от уровня цен
20. Влияние уровня цен на чистый дисконтированный доход (NPV), % от уровня цен
21. Влияние уровня цен на срок окупаемости (PB), % от уровня цен
22. Влияние уровня цен на дисконтированный срок окупаемости (DPB), % от уровня цен
23. Влияние уровня цен на индекс прибыльности (PI), % от уровня цен
24. Влияние уровня цен на внутреннюю норму доходности (IRR), % от уровня цен
25. Точка безубыточности хостела, %
Список диаграмм:
1. Структура средств размещения в России по видам в 2011* году, %
2. The regionальная структура российского объема выполненных работ и оказанных услуг (без НДС и акцизов) в гостиничном бизнесе в 2011 г., %
3. Структура распределения хостелов по административным округам Москвы в июне 2012 г., %
4. Структура ФОТ по видам персонала хостела, %
5. Структура использования площадей хостела, %
6. Структура инвестиционных вложений в проект хостела, %
7. Структура выручки по видам поступлений хостела, %
8. Структура текущих расходов хостела, %
9. Структура налоговых выплат хостела, %
Список схем:
1. Затратный подход
2. Стоимостный подход
Список таблиц:
1. Объемы выполненных работ и оказанных услуг (без НДС и акцизов) в гостиничном бизнесе в регионах РФ в 2007-2011 гг., тыс. RUB
2. Объемы выручки от деятельности гостиниц в России, Москве и Санкт-Петербурге по кварталам в 2007 – 1кв. 2012 гг., тыс. RUB
3. Показатели рентабельности активов в гостиничном бизнесе в России, Москве и Санкт-Петербурге в 2007-2011 гг., %
4. Характеристики наиболее популярных хостелов в Москве, июнь 2012г.
5. Services и цены в основных типах мини-гостиниц Москвы в 2012 году, RUB
6. Персонал хостела
7. Категории расходов на строительство здания
8. Площади помещений хостела, кв. м
9. Оборудование для хостела
10. Инвестиционные затраты по проекту хостела, тыс. RUB
11. Динамика поступлений, тыс. RUB
12. Параметры текущих затрат
13. Налоговые выплаты хостела, тыс. RUB
14. Отчет о прибылях и убытках хостела, тыс. RUB
15. Отчет о движении денежных средств хостела, тыс. RUB
16. Бухгалтерский баланс хостела, тыс. RUB
17. Расчет эффективности инвестиционного проекта хостела, тыс. RUB
18. Показатели эффективности проекта хостела
19. Расчет точки безубыточности хостела, %
Готовую работу Вы можете заказать по телефону +7 (495) 212-91-91
или оставить заявку на сайте, после чего с Вами свяжется наш менеджер.
Также Вы можете заказать разработку бизнес-плана для Вашего собственного проекта
