+7 (495) 212-91-91 +7 (495) 762-18-10 Разработка бизнес-планов для ведущих банков РФ

Создание бизнес-плана производства извести в Тульской области

Создание бизнес-плана производства извести в Тульской области
  • Российские промышленные предприятия сегодня показывают высокую потребность в известковой продукции. Это подтверждается потреблением внутри страны всех объемов производимой извести и, как следствие, крайне низкой долей экспорта. Некоторым предприятиям, особенно тем, которым нужна высококачественная известь, даже приходится импортировать эту продукцию из-за рубежа.

    Из-за устаревания собственного оборудования и повышения требований к качеству продукта многие предприятия российской металлургической и химической промышленности отказываются от производства извести силами собственных дочерних предприятий. Всё выгоднее становится приобретать известь у специализирующихся на её производстве компаний.

    К специалистам нашей компании Intesco Research Group обратилась компания-иницииатор проекта. Они занимаются производством непосредственно строительных материалов. Заметив вышеописанные тенденции на рынке, они решили организовать собственный завод по производству извести в Тульской области. Для успешного старта им необходим грамотно разработанный бизнес-план, над которым и работали наши эксперты. Естественно, целью бизнес-плана стало обоснование экономической эффективности строительства завода по производству извести.

    Рынок производства и потребления извести

    В первую очередь был исследован рынок производства извести. Устойчивый платежеспособный спрос на продукцию предполагаемого завода подтверждается наличием крупных предприятий металлургической, химической, целлюлозно-бумажной промышленности. Вблизи Тульской области находится и Московский регион, где сосредоточены самые крупные строительные компании и базируются наиболее масштабные строительные проекты. Т.е. предполагаемый к строительству завод крайне выгодно расположен и с географической и логистической точки зрения.

    Реализацией проекта занимается организация в составе группы компаний, занимающейся производством строительных материалов. Само месторождение известняка в Дубенском районе Тульской области и запасами в 40 млн. куб. метров находится в собственности компании с лицензией на разработку до 2025 года.

    Ассортимент продукции компании

    В ходе реализации проекта компанией-собственником планируется выпуск восьми продуктов, включающих известь разных фракций и технологий обжига. Из них по ГОСТ 9179-77, планируются к выпуску:

    Соответственно, сбыт этой продукции будет основным источником дохода предприятия.

    Схема функционирования завода и производства продукции

    В ходе разработки бизнес-плана специалисты Intesco Research Group предложили ввод в эксплуатацию завода по производству извести двумя очередями с перерывом в 15 месяцев. Сам завод будет функционировать по схеме непрерывного производственного цикла со следующими стадиями:

    1. Складирование известняка для обжига;
    2. Подготовка (грохочение) известняка для обжига и его транспортировка;
    3. Обжиг известняка;
    4. Транспортировка, дробление, грохочение, складирование и отгрузка комовой извести;
    5. Помол извести, складирование, отгрузка.

    Стоимость реализации проекта

    Общая потребность проекта в инвестициях, по расчётам специалистов Intesco Research Group, составляет 1 706 548 тыс. руб. Инвестиции разделены на понесённые и планируемые. Источники финансирования совокупных инвестиционных затрат следующие:

    • Собственные средства – 906 548 тыс. руб. (53%)
    • Заёмные средства – 800 000 тыс. руб. (47%)

    Важно отметить, что в структуре финансирования проекта доля собственных средств составляет 53%. Это на 23% превышает обязательный уровень участия собственных средств в проекте (30%), который устанавливается в большинстве финансово-кредитных учреждений при рассмотрении вопроса о предоставлении кредитного финансирования.

    При создании бизнес-плана был определен горизонт планирования проекта в 10 лет с шагом планирования в 1 квартал.

    Показатели эффективности проекта

    ПОКАЗАТЕЛИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА Для полных инвестиционных затрат Ед. измерения
    Чистый доход (NCF) 2 123 940 тыс. руб.
    Чистый дисконтированный доход (NPV) 342 164 тыс. руб.
    Простой срок окупаемости (PB) 5,43 года
    Дисконтированный срок окупаемости (DPB) 7,91 года
    Индекс прибыльности (PI) 1,22 ед.
    Внутренняя норма доходности (IRR) 17,9% %

    Чистый доход проекта (NCF) после учета всех инвестиционных и текущих затрат составит 2 123 940 тыс. руб. Даже после корректировки данного показателя на ставку дисконтирования, отражающую снижение стоимости денег во времени, а также упущенные возможности, проект продолжает показывать положительную доходность (NPV) на уровне 342 164 тыс. руб.

    Другим положительным аспектом реализации настоящего проекта, который выделили специалисты Intesco Research Group при разработке бизнес-плана, стали достаточно низкие сроки его окупаемости:

    • 5,43 года – без учета фактора дисконтирования;
    • 7,91 года – с учетом фактора дисконтирования.

    Предполагается, что на каждый рубль вложенных инвестиций проект принесет дополнительно 0,22 руб. (PI).

    Рентабельность проекта, полученная по методике расчета внутренней доходности проекта (IRR), составляет 17,9%. Это также является весьма привлекательным показателем, так как он превышает используемую в расчетах ставку дисконтирования 13,1%.

    Имеющаяся разница между IRR (17,9%) и ставкой дисконтирования (13,1%), равная 4,8%, свидетельствует о дополнительном запасе прочности, который позволит выдержать некоторое ухудшение ключевых показателей проекта. Таким образом, при написании бизнес-плана проекта строительства завода по производству извести в Тульской области, специалисты Intesco Research Group, учли максимально возможное количество факторов.