Construction элеваторного комплекса для хранения и отгрузки зерна

Компания Intesco Research Group, специализируясь на создании высококачественных бизнес-планов, оказывает услуги по проектам любой сложности и объемов финансирования. Высоко оценивая качество нашей работы и добиваясь на основе подготовленных нами материалов успешной реализации проектов, многие наши заказчики становятся постоянными клиентами.

Среди компаний, которые неоднократно доверяли нам создание бизнес-планов, можно отметить инициатора проекта. Данное Общество входит в группу компаний, работающих в сфере производства, обработки, реализации и отгрузки масличных, зерновых культур и продуктов животноводства. Одним из проектов для которого аналитиками Intesco Research Group был подготовлен бизнес-план, является проект строительства элеваторного комплекса для хранения и отгрузки зерна.

Реализация данного проекта требовала привлечение инвестиционного финансирования в объеме 96,502 млн. рублей, составляющего 53% суммарных капиталовложений. Остальная часть финансирования в размере 47% предполагалась за счет собственных средств компании.

Структура инвестиционных вложений

Инвестиционные вложения планировалось направить:

В качестве обеспечения кредитного финансирования с годовой ставкой дисконтирования 16% предполагался залог построенных объектов. При выходе элеватора на проектную мощность объем отгружаемого зерна должен составить 70 тысяч тонн в год.

Расчетные показатели эффективности

В рамках работы над созданием бизнес-плана сотрудниками Intesco Research Group большое внимание было уделено расчетам и выводу результатов, свидетельствующих об экономической эффективности реализации проекта.

Согласно показателям эффективности:

• чистый денежный поток и чистый дисконтированный доход должны составить, соответственно, 101,577 млн. и 48,181 млн. рублей;
• простой и дисконтированный сроки окупаемости – 2,09 и 2,94 года;
• индекс прибыльности – 1,92 единицы;
• внутренняя норма доходности – 52,3%.

Свидетельством наличия возможности возврата кредитных средств и, соответственно, целесообразности и обоснованности их вложения, прежде всего, стала положительная расчетная величина доходности реализации проекта. Наряду с этим, проект показал высокий показатель индекса прибыльности. Оценка совокупности всех представленных показателей эффективности продемонстрировала не только способность проекта быть реализованным, но и его значимую экономическую выгодность.

Стоит отметить, что основой для расчетов эффективности реализации проекта послужило намерение собственников создать современный элеваторный комплекс с соответствующим уровнем оборудованности и внедрением новейших технологий. Согласно проекту, комплекс должен представлять собой полностью автоматизированную систему функционирования, включая стадии приемки, хранения и отгрузки сельхозпродукции.

Ключевые особенности элеваторного комплекса

Ключевыми особенностями комплекса должны стать:

• строительство и оборудование 4 силосов для хранения, вместимостью 1 400 тонн каждый;
• оснащенность элеватора современной лабораторией с возможностью контроля качества поставляемой и отгружаемой продукции;
• создание современной инфраструктуры и ее оснащенность, позволяющие осуществлять приемку продукции из расчета 175 тонн/час с возможностью полного наполнения комплекса за 32 часа, а также погрузку отгружаемой продукции на водный транспорт из расчета 250 тонн/час с возможностью полной загрузки суда грузовместимостью 2,8 тысяч тонн за 8 часов;
• автоматизация системы управления комплексом, позволяющая минимизировать трудозатраты и затраты на фонд оплаты труда;
• современное технологичное оборудование, дающее возможность существенного сокращения энергозатрат.

Транспортная доступность и логистика проекта

Элеваторный комплекс планируется построить примерно в километре от села Орловское Марксовского района Саратовской области на берегу р. Волги. Транспортная доступность обеспечивается прохождением через село автомобильной трассы регионального значения Р226, соединяющей Самару и Волгоград, с маршрутом следования через города Энгельс и Волжский. Shipping водным транспортом обеспечены возможностью причала принимать любые речные суда и суда класса река-море.

Обоснование эффективности проекта

При обосновании эффективности проекта были учтены: удачное месторасположение комплекса, наличие соответствующей дорожно-транспортной инфраструктуры, а также среднесрочная аренда (10 лет) земельного участка, необходимого под строительство комплекса, и участка с грузовым причалом, оборудованным под возможность организации отгрузок продукции.