Модернизация и реконструкция маслоэкстракционного завода, расположенного в г. Шуя Ивановской области

За последние годы на фоне строительства множества современных производств маслодобывающей отрасли (переработка растительных масел), практически все существующие предприятия, функционирующие без проведения серьезной модернизации и реконструкции, оказались в состоянии неконкурентоспособности.

Неоднократно проводимый компанией Intesco Research Group анализ показывал, что общие тенденции развития производственного комплекса переработки растительных масел в России демонстрируют умеренно пессимистичный характер, и без проведения модернизации и реконструкции действующих предприятий с привлечением существенных инвестиций и тщательно продуманным обоснованием эффективности вложений, такие производства вынуждены приостанавливать свою деятельность фактически без возможности ее восстановления.

Именно в такой ситуации к 2011-2012 году оказалась компания инициатор проекта, приостановившая свою деятельность и показавшее за 2012 отчетный год убыток в размере 14, 857 млн. рублей.

Цели проекта модернизации

В условиях очевидной необходимости изменений данное Общество обратилось к аналитикам Intesco Research Group для подготовки бизнес-плана модернизации и реконструкции маслоэкстракционного завода. Наравне с решением данных задач, целями проекта являлись:

• выход организации работы завода на самые современные мировые стандарты;
• достижение устойчивого положения на отечественном рынке масложировой продукции;
• долгосрочная интеграция производства в экономику стран Азиатско-Европейского Банка Развития с первоочередным решением вопросов интеграции в экономику Казахстана и Белоруссии – стран Единого Таможенного Союза.

Конкурентные преимущества проекта

Как показал предварительный анализ, проведенный экспертами Intesco Research Group, у предприятия есть необходимый для реализации проекта потенциал, в том числе удачное географическое расположение, сопутствующая инфраструктура, текущие активы, заинтересованность местных властей и собственников предприятия в проведение намечаемых изменений.

Предприятие расположено на территории с развитой сетью дорог и транспортной инфраструктурой, что позволяет организовать стабильные поставки продукции с выходом на крупнейшие рынки сбыта Москвы, Санкт-Петербурга, Казахстана и Белоруссии, а также в последующем на европейский рынок.

Условия эффективности реализации проекта

Дополнительными условиями, способствующими эффективности реализации проекта и отраженными в бизнес-плане, являлись:

• расположение в радиусе порядка 500 км от производственной площадки более 10 млн. пахотных земель, пригодных для выращивания ярового и озимого рапса и создающих потенциальные возможности для формирования и развития собственной сырьевой базы;
• планирование использования для реализации проекта собственного земельного участка площадью  134 071 м2 , находящегося в соответствии с договором купли-продажи на праве постоянного пользования, и отсутствие, тем самым, необходимости в затратах на приобретение (аренду) земельных площадей.

Ассортимент и объемы выпуска продукции

Согласно проекту предполагалось сохранить текущий ассортимент с его расширением за счет включения новых категорий пользующейся высоким спросом продукции. В соответствии с расчетными показателями при выходе на проектную мощность объемы продукции должны составить:

• масло подсолнечное (рафинированное дезодорированное, включая фасованное, и нерафинированное) и масло рапсовое нерафинированное  - 150 000 тонн в год;
• шрот подсолнечный - 168 521 тонн в год;
• жмых рапсовый - 14 978 тонн в год;
• биодизель (биотопливо на основе растительных или животных жиров и продуктов их этерификации) - 10 000 тонн в год;
• пеллеты (биотопливо на основе отходов сельского хозяйства – лузги подсолнечника) - 24 000 тонн в год;
• чистый природный глицерин (высококачественный для парфюмерной и фармакологической отраслей) - 1 237 тонн в год.

Структура инвестиционного финансирования

Проектом предусмотрено 100-процентное инвестиционное финансирование объемом 2,068 млрд. рублей за счет кредитных средств под 14% годовых с обеспеченностью банковской гарантией, из которых:

Определенные показатели эффективности проекта

В рамках определения эффективности проекта аналитиками Intesco Research Group на основании проведённых расчетов были отражены следующие показатели:

• чистый денежный поток/чистый дисконтированный доход – 10 млрд. 480,616 млн./5 млрд. 591,933 млн. рублей;
• простой/дисконтированный срок окупаемости – 1,98/2,13 года;
• внутренняя норма доходности – 102%;
• точка безубыточности – 11% или 169,75 млн. рублей в квартал.