Construction завода по производству минеральной и минерализованной воды

Почетное место в линейке бизнес-планов, разработанных специалистами Intesco Research Group, занимает проект строительства завода по производству минеральной и минерализованной воды в городе Белореченске Краснодарского края.

Базовые факторы, необходимые для реализации проекта по производству бутилированной воды

Проведя исследования рынка, наши специалисты отметили высокий спрос на бутилированные напитки, особенно в теплое время года. Помимо этого, регион богат природными источниками воды. Эти два фактора и стали основополагающими при принятии решения о дальнейшей разработке проекта.

Целью бизнес-плана стало обоснование экономической эффективности строительства завода по производству минеральной и минерализованной воды высшей категории очистки мощностью 10 миллионов декалитров в год и безалкогольных газированных напитков вкусы детства мощностью 5 миллионов декалитров в год.

Инициатором строительства стало закрытое акционерное общество, типовой проект завода предоставлен известным концерном KRONES.

Под строительство выделен участок в 10 Га, границы земплепользования уже закреплены. Общая площадь здания завода составит 25 тыс. м2 с высотой потолков не ниже 7 м. оснащенное пандусом.

Расчет стоимости строительства завода

В стоимость проекта вошли как сами строительно-монтажные работы, так и следующие необходимые пункты:

• Разработка проектной документации, и её согласование с госструктурами
• Бурение и сертификация трех скважин глубиной около 850 м каждая.
• Электроподстанция мощностью не менее 3550 кВт и её сертификация.
• Проведение канализации, вентиляции и пожарной сигнализации.
• Установка и обвязка (трубопроводы, электрические кабели) производственных линий согласно плану расположения оборудования в цехах.

Помимо перечисленного, в стоимость проекта вошли логистические расходы и страхование.
По расчетам финансовых специалистов Intesco Research Group, для реализации проекта потребуются инвестиции в размере 3,5 млрд. RUB

Структура инвестиционных затрат строительства завода

Проведя все необходимые просчеты, мы разработали следующую структуру инвестиционных затрат:

Инвестор имеет возможность вложить в реализацию проекта собственные средства в сумме 548 950 тыс. рублей. Остальную часть (2 985 955 тыс. рублей) необходимых финансов, которые будут покрывать большую часть капитальных и текущих затрат, предполагается получить в виде кредитных средств банка. По предложению наших специалистов, эта сумма будет получена тремя траншами.

Ассортимент продукции завода минеральных вод

По планам инициаторов проекта, на заводе будут выпускаться безалкогольные газированные напитки. Их производство будет осуществляться по действующим технологическим инструкциям и рецептурам с соблюдением всех норм и правил СанПин. Для выпуска продукции планируется использовать натуральное и идентичное натуральному сырьё отечественного и импортного производства.

В ассортимент выпускаемой продукции войдут:

• Безалкогольные газированные напитки из сырья отечественного и импортного производства формата 0,5 л; 1,5 л; 2 л. (ПЭТ);
• Минеральная гидрокарбонатная вода и артезианская минерализованная чистая вода высшей категории очистки формата 18,9 л (бутыль); 10 л; 5 л; 1,5 л; 0,5 л (ПЭТ) и газированная вода с общей минерализацией 1-10 мг/литр, до 3-х наименований формата 0,5 л; 1,5 л; 2 л (ПЭТ).

Показатели проекта

Во время всех расчетов горизонт планирования проекта составлял 10 лет, шаг планирования – 1 квартал. В качестве годовой ставки дисконтирования были заложены 15%.

Таким образом, начальными параметрами проекта стали:

Расчетный горизонт планирования по проекту составил 8 лет. За этот период:

• Чистый доход (NCF) по проекту составит 4 409 375 тыс. RUB;
• Чистый дисконтированный доход (NPV) по проекту составит 529 932 тыс. RUB;
• Дисконтированный срок окупаемости (DPB) проекта равен 7,85 года;
• Индекс прибыльности (PI) проекта окажется 1,16. То есть на каждый вложенный рубль в проекте завода отдача составляет 1,16 рубля;
• Внутренняя норма доходности (IRR), которая показывает ожидаемую норму доходности проекта, равна 19,1%.

Разработка бизнес-плана проводилась в тесной коммуникации с заказчиками проекта. Такой профессиональный подход позволил Intesco Research Group выполнить заказ клиента качественно и в максимально краткие сроки.