 +7 (499) 444-11-26 |
Реализация инвестиционных проектов в России |
Цена: 29 900 руб.
Цена английской версии:
44 850 руб.
Price of English version:
1 447$
Цена: 29 900 руб.
Цена английской версии:
44 850 руб.
Price of English version:
1 447$
Заказ по тел.: +7 (495) 212-91-91
| Категория: |
FAQ (оплата, скидки, доставка)
Заказ по тел.: +7 (495) 212-91-91
Подготовка бизнес-плана открытия дома престарелых с пребыванием в нем на коммерческой основе выполнена специалистами Intesco Research Group на основе собственного опыта открытия подобного учреждения. Бизнес-план опирается на международные стандарты UNIDO и содержат как экономические выкладки, так и аналитическую информацию по рынку услуг для наиболее цельного анализа целесообразности инвестирования в подобный проект.
Обоснование экономической эффективности деятельности предприятия для получения инвестиций от кредитных организаций и частных инвесторов. Разработка поэтапного плана открытия коммерческого дома престарелых на основе анализа рынка данных услуг в конкретном регионе.
Данный бизнес-план включает описание пансионата круглосуточного пребывания для престарелых людей с максимальным набором услуг – организация питания, уборка помещений, предоставление индивидуальной медицинской и сестринской помощи и т.п. Проект рассматривается как альтернатива реабилитационным центрам и муниципальным домам престарелых.
Месторасположение - Московская область;
Особенности локации: хорошая транспортная доступность, желательна близость к водоему;
Требования к земельному участку: размер не менее 0,5 га в собственности или долгосрочной аренде;
Количество сотрудников - *** человек;
Номерной фонд - *** номеров;
Количество постоянно поживающих клиентов - *** человек;
Затраты на ремонт помещения - *** рублей;
Расходы на покупку мебели и оборудования - *** рублей;
Плановая выручка - до 7,02 млн. руб. в квартал.
Аренда помещения под пансионат;
Получение разрешения на вид деятельности;
Обустройство помещений и прилегающей территории;
Подбор персонала;
Организация и проведение рекламной компании;
Открытие дома престарелых.
Люкс – *** тыс. руб. в месяц;
Стандарт – *** тыс. руб. в месяц.
Таблица. Параметры текущих затрат компании
| Статья текущих затрат | Значение | Единица измерения |
| Постоянные расходы | ||
| Аренда участка и помещения | тыс. руб. в квартал | |
| Коммунальные расходы | тыс. руб. в квартал | |
| Услуги связи и Интернет | тыс. руб. в квартал | |
| Система охранно-пожарной сигнализации | тыс. руб. в квартал | |
| Расходы на заработную плату | тыс. руб. в квартал | |
| Переменные расходы | ||
| Реклама | % от выручки | |
Объем первоначальных вложений – 16,528 млн. руб.
Чистый доход (NCF) - *** млн.руб.
Чистый дисконтированный доход (NPV) - *** млн.руб.
Простой срок окупаемости (PB) - *** кварталов
Дисконтированный срок окупаемости (DPB) – 3,48 года
Индекс прибыльности (PI) - *** ед.
Внутренняя норма доходности (IRR) - *** %
Точка безубыточности (BEP) - *** млн.руб. / квартал
На момент проведения исследования, в Москве и Московской области функционировало *** домов престарелых. В Санкт-Петербурге насчитывалось *** частных домов. В Нижнем Новгороде – *** частных дома, а в Екатеринбурге – ***.
Наиболее количество жителей старше 70 лет зафиксировано в Воронежской области (***%), на втором месте – Тульская область – 13%, на третьем и четвертом Тверская и рязанская с показателями ***% и ***% соответственно.
В абсолютном выражении наибольшее количество граждан в возрасте старше 70 лет проживало в Москве, Московской области, Краснодарском крае, Санкт-Петербурге и Ростовской области.
На всем протяжении анализируемого периода был отмечено ежегодное увеличение доходов на душу населения. В 2012 году этот показатель достиг *** тысяч рублей в месяц. В конце первого квартала 2013 года этот показатель увеличился еще на 12% и достиг *** тысяч рублей. При сохранении положительной динамики и существующих темпов прироста к концу 2013 года этот показатель должен был составить *** тысяч рублей.
Согласно экономической части бизнес-плана открытия дома престарелых, распределение первоначальных инвестиций должно выглядеть так:
Ремонт и подготовка помещения - тысяч рублей;
Приобретение оборудования - тысяч рублей;
Рекламная компания - тысяч рублей;
Лицензирование и регистрация - тысяч рублей;
Оборотные средства - тысяч рублей.
В общей сумме затрат наибольшее количество расходов отводится на покупку оборудования - ***%, ***% уйдет на пополнение оборотного капитала, ***% на ремонт и благоустройство территории, ***% на рекламу, ***% на лицензирование, ***% на создание сайта.
Текущие расходы распределяются следующим образом:
Оплата труда - ***%;
Производственные расходы - ***%;
Коммерческие расходы - ***%;
Административные расходы - ***%;
Материалы (еда и постельные принадлежности) - ***%.
В структуре налоговых выплат основную роль играет уплата страховых взносов – ***%. Налог на прибыль ***%.
Чтобы получить готовую работу – позвоните нашему менеджеру по телефону +7 (495) 212-91-91 или оставьте заявку на сайте. Также Вы можете заказать разработку бизнес-плана для вашего собственного проекта
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
1.1. Цели и краткое описание проекта
1.2. Расчетный период проекта
1.3. Стоимость реализации проекта
1.4. Источники финансирования проекта
1.5. Показатели эффективности проекта
2. ИНФОРМАЦИЯ ОБ УЧАСТНИКАХ ПРОЕКТА
3. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА
3.1. Концепция компании
3.2. Спектр услуг компании
3.3. Разрешительная документация
4. АНАЛИЗ РЫНКА
4.1. Общая информация
4.2. Анализ существующего на рынке предложения
4.3 Анализ потенциального спроса
Численность пожилого населения
Доходы населения
Расходы на оплату услуг
Цены на размещение в пансионате
5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
5.1. Состав персонала
5.2. Должностные обязанности сотрудников
6. СТРАТЕГИЯ МАРКЕТИНГА
6.1. Ценностное предложение для потребителей
6.2. Ценообразование
6.3. Позиционирование и продвижение
Позиционирование
Продвижение
7. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
7.1. Расположение компании
7.2. Аренда и подготовка помещения
7.3. Структура использования площадей
7.4. Необходимое оборудование
7.5. Объемы оказываемых услуг
7.6. График реализации проекта
8. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
8.1. Первоначальные вложения в проект
Динамика инвестиционных вложений
Направления инвестиционных вложений
8.2. Доходы компании
8.3. Расходы компании
8.4. Система налогообложения
8.5. Отчет о прибылях и убытках
8.6. Отчет о движении денежных средств
8.7. Бухгалтерский баланс
9. ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА
9.1. Методика оценки эффективности проекта
9.2. Чистый доход (NCF)
9.3. Чистый дисконтированный доход (NPV)
9.4. Срок окупаемости (PB)
9.5. Дисконтированный срок окупаемости (DPB)
9.6. Индекс прибыльности (PI)
9.7. Внутренняя норма доходности (IRR)
10. АНАЛИЗ РИСКОВ ПО ПРОЕКТУ
10.1. Качественный анализ рисков
10.2. Анализ чувствительности проекта
10.3. Точка безубыточности проекта
ИНФОРМАЦИЯ О КОМПАНИИ INTESCO RESEARCH GROUP
График 1. Динамика числа жителей РФ в возрасте старше 70 лет в 2007-2011 гг., млн чел.
График 2. Динамика среднедушевых денежных доходов в 2007-2012 гг., руб./мес.
График 3. Динамика реальных располагаемых денежных доходов населения в 2008-1 кв. 2013 гг., %
График 4. Динамика объема платных услуг населению России в 2008-2013 гг., трлн. руб.
График 5. Динамика цен на размещение в пансионате по месяцам в 2009-октябре 2013 г., руб./сутки
График 6. Динамика загрузки компании, (в % от максимальной)
График 7. Динамика инвестиционных вложений
График 8. Динамика выручки компании, тыс. руб.
График 9. Динамика выручки, валовой прибыли и прибыли до налогообложения компании, тыс. руб.
График 10. Динамика чистой прибыли компании, тыс. руб.
График 11. Движение денежных потоков компании, тыс. руб.
График 12. Остаток денежных средств на счету компании, тыс. руб.
График 13. Чистый доход (NCF) компании, тыс. руб.
График 14. Чистый дисконтированный доход (NPV) компании, тыс. руб.
График 15. Влияние уровня цен на NCF, % от уровня цен
График 16. Влияние уровня цен на NPV, % от уровня цен
График 17. Влияние уровня цен на PB, % от уровня цен
График 18. Влияние уровня цен на DPB, % от уровня цен
График 19. Влияние уровня цен на PI, % от уровня цен
График 20. Влияние уровня цен на IRR, % от уровня цен
График 21. Точка безубыточности компании, %
Диаграмма 1. Динамика доли оплаты услуг в общей структуре потребительских расходов домохозяйств в РФ в 2008-2012 гг., %
Диаграмма 2. Изменение структуры платных услуг по видам в 2008-2012 гг., %
Диаграмма 3. Структура ФОТ персонала компании, %
Диаграмма 4. Структура использования площадей компании, %
Диаграмма 5. Оборудование, %
Диаграмма 6. Структура инвестиционных затрат в проекте кино, %
Диаграмма 7. Структура выручки по видам услуг компании, %
Диаграмма 8. Структура текущих расходов компании, %
Диаграмма 9. Структура себестоимости услуг компании, %
Диаграмма 10. Структура налоговых выплат кино, %
Таблица 1. Параметры проекта
Таблица 2. Показатели эффективности
Таблица 3. Число жителей РФ в возрасте старше 70 лет по регионам в 2011 г., чел.
Таблица 4. Среднедушевые денежные доходы населения по регионам в 2007-2011 гг.,руб. в месяц.
Таблица 5. Располагаемые ресурсы и доходы на конечное потребление неработающих пенсионеров и людей старше 60 лет в 2011-2012 гг., руб.
Таблица 6. Распределение населения по доходным группам в регионах России в 2012 г., %
Таблица 7. Доля расходов на оплату услуг в общей структуре расходов по регионам 2008-2011 гг., %
Таблица 8. Объем социальных услуг, предоставляемых гражданам пожилого возраста и инвалидам в 2011-2012 гг., тыс. руб.
Таблица 9. Объемы социальных услуг, предоставляемых гражданам пожилого возраста и инвалидам по регионам России в 2011-2012 гг., тыс. руб.
Таблица 10. Персонал компании, чел.
Таблица 11. Стоимость размещения в домах престарелых в месяц по состоянию на ноябрь 2013 г.
Таблица 12. Площади помещений компании, кв.м.
Таблица 13. Перечень оборудования
Таблица 14. Инвестиционные затраты по проекту, тыс. руб.
Таблица 15 . Динамика доходов от продаж, тыс. руб.
Таблица 16. Параметры текущих затрат компании
Таблица 17. Налоговые выплаты компании, тыс. руб.
Таблица 18. Отчет о прибылях и убытках компании, тыс. руб.
Таблица 19. Отчет о движении денежных средств компании, тыс. руб.
Таблица 20. Бухгалтерский баланс компании, тыс. руб
Таблица 21. Расчет эффективности инвестиционного проекта, тыс. руб.
Таблица 22. Показатели эффективности проекта
Таблица 23. Расчет точки безубыточности компании, %
Готовую работу Вы можете заказать по телефону +7 (495) 212-91-91
или оставить заявку на сайте, после чего с Вами свяжется наш менеджер.
Также Вы можете заказать разработку бизнес-плана для Вашего собственного проекта
