Cахаро-рафинадный завод в Тульской области

Один из крупнейших трейдеров сахара обратился в Intesco Research Group с запросом на написание бизнес-плана по вводу в эксплуатацию сахаро-рафинадного завода в Тульской области. После двухмесячного простоя этому заводу требуется реорганизация, обновление оборудования и восстановление логистических и сбытовых коммуникаций. На момент разработки бизнес-плана все необходимые для реализации проекта разрешительные документы уже имелись у инициатора проекта.

Таким образом, специалистам Интеско была поставлена задача просчитать необходимые финансовые вложения для перезапуска производства и обосновать экономическую эффективность ввода в эксплуатацию Тульского сахаро-рафинадного завода.

Исходные данные о тульском сахарном заводе

Завод располагается на площади 10,5 Га в северо-западной части Тулы. Его территория ограничена с севера и востока городскими улицами, с юга набережной, с запада железной дорогой. Протяженность ж/д пути от станции Тула-1 до ж/д ветки предприятия 1,5 км.

По объемам реализации в 2010 году завод «Туласахар» уступал лишь трём производителям в России, поставляя ассортимент как раз для конечного потребителя. Восстановив производство, компания инициатор проекта намерена реализовать этот потенциал.

Во во время взаимодействия с инициаторами проекта, в первую очередь, были выяснены следующие важные нюансы, необходимые для успеха предприятия.

Во-первых, принято решение усилить производство за счет привлечения компаний, способных качественно отревизировать оборудование завода и затем поддерживать его в рабочем состоянии. Партнерами компании являются: «Гипросахар» - единственный в России сертифицированный проектант сахарных заводов, «НТ Пром» - инжиниринговая компания, имеющая большой и успешный опыт модернизации производств (реконструкции Иволга, Русагро, Разгуляй). При этом на производстве в основном будет сохранен прежний коллектив.

Руководитель логистического подразделения заводом имеет более чем 12-ти летний опыт руководства одним из лидеров рынка логистики и перевозок – компания РЛС-СТС. Т.к. ж/д перевозки осуществляются на значительные расстояния, компания имеет особые скидки от перевозчиков.

Также на заводе использовалась передовая технология очистки сиропов, поставленная компанией «Tate&Lyle». В результате завод производил сахар-рафинад высшего качества. В дальнейшем планируется продолжить сотрудничество с данной компанией.

Учитывая долгую работу завода в прошлом, у него уже имеются собственные каналы сбыта «Прогресс Агро» (15 филиалов). Для усиления реализации продукции достигнута договоренность с каналами сбыта «Туласахар» (это в основном Москва и крупные тендерные поставки – Минобороны, Росрезерв).

Необходимые действия для перезапуска предприятия

Проведя исследования имеющейся ситауции на заводе и рынке, специалисты Intesco Research Group предложили следующие шаги для запуска предприятия:

• Закупить 30 тыс. тонн сахара-сырца, необходимых для трех месяца работы завода;
• Закупить упаковочные материалы, промышленную химию, расходные материалы;
• Произвести ремонт оборудования завода после двухмесячного простоя: ревизию насосов, трубопроводов, емкостей;
• Выкупить линию по производству прессованного сахара-рафинада Elba;
• Приобрести фасовочный комплекс Бестром 220;
• Рассчитать заработную плату сотрудникам (на три месяца работы завода).

Потенциальные объемы выпускаемой продукции

По рассчетам из бизнес-плана, при выходе на проектную мощность завод будет производить продукцию в следующих объемах:

• Сахар-рафинад прессованный в картонной коробке (вес 1 и 0,5 кг) - 39 000 тонн в год;
• Сахар-рафинад (песок) фасованный в полипропиленовый пакет (вес 1 кг) - 30 000 тонн в год;
• Сахар-рафинад (песок) фасованный в полипропиленовый мешок (вес 50 кг) - 21 000 тонн в год;

Финансовые показатели по проекту

При следующей стоимости изготавливаемой продукции простой срок окупаемости проекта окажется около трёх лет:

• Сахар-рафинад прессованный в картонной коробке (вес 1 и 0,5 кг) - 37,9 руб./кг;
• Сахар-рафинад (песок) фасованный в полипропиленовый пакет (вес 1 кг) – 32,3 руб./кг;
• Сахар-рафинад (песок) фасованный в полипропиленовый мешок (вес 50 кг) – 29,5 руб./кг.

А весь сводный список показателей эффективности проекта, рассчитаный специалистами Интеско, выглядит следующий образом:

Необходимый объем инвестиций для перезапуска сахаро-рафинадного завода в Тульской области

По подсчетам специалистов Intesco Research Group, для реализации проекта потребуются инвестиции в размере 1,17 млрд. руб. Среди инвестиционных вложений следует выделить следующие статьи:

Показатели эффективности для кредитора

В бизнес-плане прописаны и показатели эффективности для кредитора. При размере кредита в 1,03 млрд. руб. (100% инвестиционных средств) срок возврата кредита составит 5 лет. Основная сумма долга будет возвращена равномерно (64 289 тыс. руб. в квартал), с отсрочкой в полгода. Выплаченные проценты за 5 лет составят325 304 тыс. руб. (проценты будут выплачиваться от основной суммы долга по факту на конкретный момент времени).

Филиальная структура компании