 +7 (499) 444-11-26 |
Реализация инвестиционных проектов в России |
Price: 24 900 RUB
Price: 24 900 RUB
Order by phone.: +7 (495) 212-91-91
| Category: |
FAQ (payment, discounts, delivery)
Order by phone.: +7 (495) 212-91-91
ОПИСАНИЕ
Объект исследования:
РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
Цель исследования:
ОЦЕНКА СОСТОЯНИЯ РЫНКА И ПРОГНОЗ ЕГО РАЗВИТИЯ
The region исследования:
РЕСПУБЛИКА КАРЕЛИЯ
Г. ПЕТРОЗАВОДСК
Основные блоки исследования:
ТЕНДЕНЦИИ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ КАРЕЛИИ
РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
РЫНОК ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО И ДАЧНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКА КАРЕЛИЯ
РЫНОК ГАРАЖЕЙ, АВТОСТОЯНОК И ПАРКИНГОВ РЕСПУБЛИКА КАРЕЛИЯ
РЫНОК КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ РЕСПУБЛИКА КАРЕЛИЯ
ПРОГНОЗ РАЗВИТИЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
Рынок сегментирован по:
ВИДУ НЕДВИЖИМОСТИ
Выдержки из исследования:
Real estate в Карелии на настоящий момент является очень привлекательной с точки зрения инвестиций.
Емкость карельского рынка жилой недвижимости оцениваются так: около *** квартир на вторичном рынке; *** квартир в строящихся домах. На долю Петрозаводска приходятся ***% всего рынка жилой недвижимости Карелии.
Структура предложения на рынке жилой недвижимости в Карелии и Петрозаводске придерживается такой пропорции: однокомнатные квартиры – ***%, двухкомнатные – ***%, квартиры из трех и более комнат – ***%, доли и комнаты – ***%.
С середины 2008 года и весь 2009 год цены на рынке недвижимости столицы Карелии неуклонно снижались. Только к концу года, за счет федеральных средств по государственным жилищным программам, рынок был подогрет в сегменте одно- и двухкомнатных квартир.
На долю индивидуальных застройщиков, которые ведут строительство за счет собственных средств и кредитных ресурсов, приходится *** тысячи квадратных метров от общего объема введенного жилья.
Также как и в многоэтажном строительстве, изменение цены в индивидуальном секторе за период с середины 2008 года по конец 2009 г. произошло примерно на ***% в сторону уменьшения. Падение за период с июля по конец 2008 года составило около ***%, за 2009 год снижение цены составило ***%.
Рынок коммерческой недвижимости Карелии в целом является не развитым. Основная его концентрация приходится на административный центр республики – г. Петрозаводск.
Цены продажи офисов по состоянию на конец 2009 г. имеют достаточно широкий диапазон от *** тыс. RUB до *** тыс. RUB за 1 кв. м, встречаются так же отдельные предложения на уровне *** тыс. RUB за кв. м, однако они носят эпизодический характер. Подобные цены наблюдаются не только в Петрозаводске, но и в других крупных городах – Сортавала, Кондопога.
Источники информации, используемые в исследовании:
Федеральная служба государственной статистики
Министерство экономического развития
Фонд государственного имущества Республики Карелия
Оценки экспертов отрасли
Материалы основных игроков отрасли
Отраслевые печатные и электронные издания
В исследовании приводится 13 графиков, 6 диаграмм, 3 схемы
ОГЛАВЛЕНИЕ
МЕТОДОЛОГИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ
СПИСОК ГРАФИКОВ, ДИАГРАММ, ТАБЛИЦ И СХЕМ
1. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
1.1. Основные показатели
1.2. Органы власти
1.3. Население
1.4. Уровень жизни
1.5. Экономика
1.6. Транспортная система города
2. ТЕНДЕНЦИИ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
2.1. Residential недвижимость
Емкость рынка
Сегментация рынка по типу квартир
Сегментация рынка по виду квартир
Объем продаж в кризис
2.1. Commercial недвижимость
2.1. Индивидуальное жилищное и дачное строительство
3. РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
3.1. Основные типы жилья
3.2. Спрос и предложение
3.3. Ценовая ситуация
4. РЫНОК ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО И ДАЧНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
4.1. Динамика объема введения жилья
4.2. Спрос и предложение
4.3. Ценовая ситуация
5. РЫНОК ГАРАЖЕЙ, АВТОСТОЯНОК И ПАРКИНГОВ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
5.1. Спрос и предложение
5.2. Ценовая ситуация
6. РЫНОК КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
6.1. Торговая недвижимость
Спрос и предложение
Ценовая ситуация
6.2. Офисная недвижимость
Спрос и предложение
Ценовая ситуация
6.3. Производственно-складская недвижимость
Спрос и предложение
Ценовая ситуация
7. ПРОГНОЗ РАЗВИТИЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
ИНФОРМАЦИЯ О КОМПАНИИ INTESCO RESEARCH GROUP
ПРИЛОЖЕНИЕ
Список графиков:
График 1. Динамика численности постоянного населения Республики Карелия по состоянию на 1 января в 2000-2010 гг., тыс. чел
График 2. Естественный прирост населения в Республике Карелия за год в 1995-2009 гг., чел.
График 3. Динамика изменения стоимости на жилую недвижимость в Республике Карелия в 2008-2009 гг., % падения цен декабря 2009 г. по отношению к ценам более ранних периодов
График 4. Динамика объема строительства жилья, осуществляемого индивидуальными застройщиками, в Республике Карелия в 2008-2009 гг., тыс. кв. м.
График 5. Динамика изменения стоимости на индивидуальные жилые дома (застроенные участки)в Республике Карелия в 2008-2009 гг., % падения цен декабря 2009 г. по отношению к ценам более ранних периодов
График 6. Динамика изменения стоимости на индивидуальные жилые дома (застроенные участки) в Республике Карелия в 2008-2009 гг., % падения цен декабря 2009 г. по отношению к ценам более ранних периодов
График 7. Динамика изменения стоимости гаражей в Республике Карелия в 2008-2009 гг., % падения цен декабря 2009 г. по отношению к ценам более ранних периодов
График 8. Динамика изменения стоимости торговой недвижимости в Республике Карелия в 2008-2009 гг., % падения цен декабря 2009 г. по отношению к ценам более ранних периодов
График 9. Динамика изменения стоимости аренды торговой недвижимости в Республике Карелия в 2008-2009 гг., % падения цен декабря 2009 г. по отношению к ценам более ранних периодов
График 10. Динамика изменения стоимости офисной недвижимости в Республике Карелия в 2008-2009 гг., % падения цен декабря 2009 г. по отношению к ценам более ранних периодов
График 11. Динамика изменения стоимости аренды офисной недвижимости в Республике Карелия в 2008-2009 гг., % падения цен декабря 2009 г. по отношению к ценам более ранних периодов
График 12. Динамика изменения стоимости производственно-складской недвижимости в Республике Карелия в 2008-2009 гг., % падения цен декабря 2009 г. по отношению к ценам более ранних периодов
График 13. Динамика изменения стоимости аренды офисной недвижимости в Республике Карелия в 2008-2009 гг., % падения цен декабря 2009 г. по отношению к ценам более ранних периодов
Список диаграмм:
Диаграмма 1. Структура населения Республики Карелия по месту жительства по состоянию на 1 января 2010 года, %
Диаграмма 2. Доля недвижимости г. Петрозаводск на рынке жилой недвижимости Республики Карелия в 2009 году, %
Диаграмма 3. Сегментация рынка жилой недвижимости Республики Карелия по типу квартир в 2009 году, %
Диаграмма 4. Сегментация рынка жилой недвижимости Республики Карелия по типу квартир в 2009 году, %
Диаграмма 5. Структура земельных ресурсов Республики Карелия в 2009 году, %
Диаграмма 6. Сегментация рынка жилой недвижимости Республики Карелия по типу квартир в 2009 году, %
Список схем:
Схема 1. Территория Республики Карелия на карте Российской Федерации
Схема 2. Основные типы жилья в Республике Карелия
Схема 3. Рейтинг престижности жилых районов Петрозаводска
Готовую работу Вы можете заказать по телефону +7 (495) 212-91-91
или оставить заявку на сайте, после чего с Вами свяжется наш менеджер.
Также Вы можете заказать разработку бизнес-плана для Вашего собственного проекта
