+7 (499) 444-11-26 Реализация инвестиционных проектов в России

Бизнес-план сауны

Бизнес-план сауны

Price: 24 900 RUB

Price английской версии:
37 350 RUB

Price of English version:
1 205$

Price: 24 900 RUB

Price английской версии:
37 350 RUB

Price of English version:
1 205$

Description

Description

ОПИСАНИЕ

Разработка бизнес-плана сауны проведена на основе одного из реально осуществленных проектов аналитической группы Intesco Research Group. Бизнес-план подготовлен по международному стандарту UNIDO.

Привлекательность реализации данного проекта обосновывается положительными прогнозами экспертов относительно российского рынка саун в последующие годы.

Цели проекта:

привлечение инвестиционных средств для открытия сауны;

обоснование экономической эффективности открытия сауны;

разработка поэтапного плана создания и развития сауны.

Description проекта:

месторасположение - тихий район Москвы;

приемлемое соотношение цены аренды, места и транспортной доступности;

отличная транспортная доступность (здание должно находиться возле дороги);

возможность парковки во дворе;

максимальная вместимость – *** человек;

бассейн – *** м x *** м x *** м;

принцип работы: ежедневно с 14.00 до 8.00 в обычном режиме, с 8.00 до 14.00 – технический перерыв (уборка помещения, стирка и глажка, закупка товаров, чистка бассейна);

общая площадь - *** кв.м.

Статьи дохода:

аренда сауны;

массаж;

бар;

продажа сопутствующих товаров.

Средний чек:

аренда сауны – *** тыс. RUB;

массаж – *** тыс. RUB;

бар – *** тыс. руб;

продажа сопутствующих товаров – *** тыс. RUB

Финансовые показатели проекта:

Объем первоначальных вложений - *** млн RUB

Чистый доход (NCF) - *** млн RUB

Чистый дисконтированный доход (NPV) - *** млн RUB

Простой срок окупаемости (PB) - *** кварталов

Дисконтированный срок окупаемости (DPB) - *** кварталов

Индекс прибыльности (PI) - *** ед.

Внутренняя норма доходности (IRR) - *** %

Точка безубыточности (BEP) - *** млн руб/квартал

Выдержки из исследования:

Цены на услуги саун колеблются от *** до *** рублей за час аренды сауны. Сюда, как правило, не входят услуги банщиков и массажистов, а так же потребляемые в сауне напитки и закуски.

В России под сауной очень часто подразумевается небольшое заведение вместимостью ***-*** человек. Гарантированно, без присутствия посторонних людей, с аккуратными чистыми помещениями, небольшим бассейном, хорошей парилкой и что немаловажно, с удобной парковкой.

Заведения с такими характеристиками в Москве сконцентрированы преимущественно в *** федеральном округе, ***% в структуре распределения саун по автономным округам г. Москвы.

В сентябре 2011 года больше всего заведений данного сегмента было сконцентрировано в районе станции метро *** (*** сауна), около станций ***, ***, *** и *** функционировало в этот период по 16 саун.

Практически в *** московских саун, наравне с прочими парными, посетителям предлагается ***. В ***% заведений данного сегмента в Москве размещена *** парная. И это без учета специализированных русских бань, таких как Сандуновские, Воронцовские, Коптевские, Донские и т.д., которые отличаются от сауны не только названием, но, и, как правило, вместимостью.

Японские бани в Москве представлены, в основном, вариантом ***. Суть ее заключается в том, что ...

Основную долю в структуре площадей занимают зал бассейн с душевыми и банкетный зал – по ***% от общей площади. На бильярдную и комнаты отдыха приходится по ***% площади, *** % на бар.

Большая часть выручки приходится на аренду сауны – ***% от общего объема выручки. На доли бара и массажа приходится по ***% выручки и ***% выручки дают продажи сопутствующих товаров.

 

 

Content

Content

ОГЛАВЛЕНИЕ

1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

1.1. Цели проекта

1.2. Расчетный период проекта

1.3. Стоимость реализации проекта

1.4. Источники финансирования проекта

1.5. Показатели эффективности проекта

2. ИНФОРМАЦИЯ ОБ УЧАСТНИКАХ ПРОЕКТА

3. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА

3.1. Концепция сауны

3.2. Спектр услуг сауны

3.3. Схема работы сауны

3.4. Разрешительная документация для открытия сауны

4. АНАЛИЗ РЫНКА

4.1. Общая информация

Температура

Влажность воздуха

Вентиляция

Вентиляционные отверстия в парной

Внутренний дизайн и эстетика

Светильники

Звукоизоляция

Органолептические ощущения

Запахи в сауне

4.2. Ценовая политика

4.3. География расположения саун в Москве

4.4. Сравнительный анализ саун Москвы

4.5. Сегментация саун Москвы по типу парной

4.6. Места проведения досуга молодых россиян

5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН

5.1. Состав персонала

5.2. Должностные обязанности сотрудников

6. СТРАТЕГИЯ МАРКЕТИНГА

6.1. Ценовая политика

6.2. Стратегия маркетинга

7. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН

7.1. Расположение сауны

7.2. Аренда помещения

7.3. Структура использования площадей

7.4. Необходимое оборудование

7.5. Объемы предоставляемых услуг

7.6. График реализации проекта

8. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН

8.1. Первоначальные вложения в проект

Динамика инвестиционных вложений

Направления инвестиционных вложений

8.2. Доходы сауны

8.3. Расходы сауны

8.4. Система налогообложения

8.5. Отчет о прибылях и убытках

8.6. Отчет о движении денежных средств

8.7. Бухгалтерский баланс

9. ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА

9.1. Методика оценки эффективности проекта

9.2. Чистый доход (NCF)

9.3. Чистый дисконтированный доход (NPV)

9.4. Срок окупаемости (PB)

9.5. Дисконтированный срок окупаемости (DPB)

9.6. Индекс прибыльности (PI)

9.7. Внутренняя норма доходности (IRR)

10. АНАЛИЗ РИСКОВ ПО ПРОЕКТУ

10.1. Качественный анализ рисков

10.2. Точка безубыточности проекта

11. ПРИЛОЖЕНИЕ 1. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ СОТРУДНИКОВ САУНЫ

ИНФОРМАЦИЯ О КОМПАНИИ INTESCO RESEARCH GROUP

 

 

Appendix

Appendix

ПРИЛОЖЕНИЕ

Список графиков:

1. Крупнейшие станции метро Москвы по количеству саун в 2011 году, ед.

2. Места проведения досуга молодежи в возрасте 16-17, 24-26 лет в России в 2009 г.

3. Динамика загрузки сауны, %

4. Динамика количества клиентов по видам поступлений сауны, чел.

5. Динамика инвестиционных вложений в проект сауны, тыс. RUB

6. Динамика выручки сауны, тыс. RUB

7. Динамика выручки, валовой прибыли и прибыли до налогообложения сауны, тыс. RUB

8. Динамика чистой прибыли сауны, тыс. RUB

9. Движение денежных потоков сауны, тыс. RUB

10. Остаток денежных средств на счету сауны, тыс. RUB

11. Чистый доход (NCF) сауны, тыс. RUB

12. Чистый дисконтированный доход (NPV) сауны, тыс. RUB

13. Точка безубыточности сауны, %

Список диаграмм:

1. Структура распределения саун по автономным округам Москвы в 2011 году, %

2. Структура саун Москвы по типу парной в 2011 году, %

3. Структура ФОТ персонала сауны, %

4. Структура использования площадей сауны, %

5. Структура инвестиционных затрат сауны, %

6. Структура выручки по видам услуг сауны, %

7. Структура текущих расходов сауны, %

8. Структура себестоимости услуг сауны, %

9. Структура налоговых выплат сауны, %

Список схем:

1. География расположения саун в Москве в 2011 году

Список таблиц:

1. География расположения саун по станциям метро в Москве в 2011 году, ед.

2. Основные характеристики саун Москвы в 2011 г.

3. Персонал сауны, чел.

4. Площади помещения сауны, кв.м.

5. Категории оборудования для сауны

6. Оборудование для раздевалок сауны

7. Оборудование для банкетного зала сауны

8. Оборудование для парной сауны

9. Оборудование для бара сауны

10. Оборудование для массажного кабинета сауны

11. Оборудование для комнат отдыха сауны

12. Оборудование для административного помещения сауны

13. Оборудование для технической комнаты сауны

14. Оборудование для бильярдной сауны

15. Оборудование для бассейна с душевыми сауны

16. Оборудование для санузла сауны

17. Параметры поступлений сауны

18. Средние цены на категории услуг сауны

19. Инвестиционные затраты по проекту, тыс. RUB

20. Динамика доходов от продаж, тыс. RUB

21. Стоимость аренды помещения сауны, тыс. RUB

22. Параметры текущих затрат сауны

23. Налоговые выплаты сауны, тыс. RUB

24. Отчет о прибылях и убытках сауны, тыс. RUB

25. Отчет о движении денежных средств сауны, тыс. RUB

26. Бухгалтерский баланс сауны, тыс. RUB

27. Расчет эффективности инвестиционного проекта, тыс. RUB

28. Показатели эффективности проекта

29. Расчет точки безубыточности сауны, %

 

 

Готовую работу Вы можете заказать по телефону +7 (495) 212-91-91 
или оставить заявку на сайте, после чего с Вами свяжется наш менеджер.
Также Вы можете заказать разработку бизнес-плана для Вашего собственного проекта