 +7 (499) 444-11-26 |
Реализация инвестиционных проектов в России |
Price: 27 900 RUB
Price английской версии:
41 850 RUB
Price of English version:
1 350$
Price: 27 900 RUB
Price английской версии:
41 850 RUB
Price of English version:
1 350$
Order by phone.: +7 (495) 212-91-91
| Category: |
FAQ (payment, discounts, delivery)
Order by phone.: +7 (495) 212-91-91
ОПИСАНИЕ
Разработка бизнес-плана строительства сборных загородных домов проведена на основе одного из реально осуществленных проектов аналитической группы Intesco Research Group. Бизнес-план подготовлен по международному стандарту UNIDO.
К данному бизнес-плану прилагается автоматизированная финансовая модель в формате Excel.
Для того чтобы произвести перерасчеты под новый проект, достаточно изменить базовые показатели в финансовой модели.
Сервис, используемый в модели, настолько прост и удобен, что позволяет любому человеку без финансового образования успешно провести расчеты под собственный проект.
Финансовая модель построена таким образом, что позволяет моментально наблюдать изменение показателей эффективности проекта.
Благодаря гибкости финансовой модели, возможна адаптация данного бизнес-плана под новый проект в любом регионе России.
Привлекательность реализации данного проекта обосновывается положительными прогнозами экспертов относительно российского строительного рынка сборных загородных домов в последующие годы.
Цели проекта:
привлечение инвестиционных средств для открытия предприятия по производству и реализации быстровозводимых каркасных загородных домов;
обоснование экономической эффективности открытия предприятия по производству и реализации быстровозводимых каркасных загородных домов;
разработка поэтапного плана создания и развития предприятия по производству и реализации быстровозводимых каркасных загородных домов.
Description проекта:
размещение производственных помещений в Московской области;
общая площадь - *** кв.м;
размещение офиса продаж в арендованном в Москве помещении площадью *** кв.м;
доход по проекту от реализации квадратных метров готовых комплектов загородных домов;
стоимость 1 кв. м общей площади загородного дома - *** тыс. рублей;
для реализации проекта потребуются инвестиции в размере *** млн RUB
Структура инвестиционных вложений:
оборудование – ***%;
автотранспорт – ***%;
разработка сайта – ***%;
офисное оборудование и мебель – ***%;
организационные расходы – ***%;
оборотные средства – ***%.
Чистый доход (NCF) по проекту составляет ***млн RUB (за горизонт планирования)
Финансовые показатели проекта:
Объем первоначальных вложений - *** млн RUB
Чистый доход (NCF) - *** млн RUB
Чистый дисконтированный доход (NPV) - *** млн RUB
Простой срок окупаемости (PB) - *** кварталов
Дисконтированный срок окупаемости (DPB) - *** кварталов
Индекс прибыльности (PI) - *** ед.
Внутренняя норма доходности (IRR) - *** %
Точка безубыточности (BEP) - *** млн руб/квартал
Выдержки из исследования:
С 2001 по 2008 годы темп ввода новых зданий на территории РФ постоянно увеличивался, в среднем на ***% ежегодно. В 2008 году рост рынка достиг *** – *** млн м2. После чего, в результате мирового финансового кризиса и общего нестабильного состояния российской экономики, он стал сокращаться – на ***% и ***% в 2009 и 2010 годах. В 2010 году был введен лишь *** млн м2.
Наибольший объем ввода жилья в 2007-2010 годах приходился на Центральный ФО, объем строительства в котором в *** раза превышал объем строительства в следующем за ним *** ФО.
В течение 2006-2010 годов Московская область оставалась крупнейшим регионом по объему ввода жилья. В крупнейшей десятке регионов наиболее заметный среднегодовой рост ввода жилой площади приходился на Московскую область (***%),*** (***%), республики Татарстан (***%) и *** (***%), Ростовскую (***%) и Свердловскую (***%) области.
Объем производства частных домов заводского изготовления в России за 1998-2010 годы увеличился с *** до *** тыс. кв. м общей площади. Среднегодовой темп прироста за период составил ***%.
По оценке экспертов IntescoResearchGroup, второй по величине графой расходов после стоимости самого строительства являются расходы на приобретение участка земли и отселение жителей, в сумме составляющие ***% от общей стоимости проекта.
Согласно плану развития строительства жилья, разработанному правительством РФ, в 2013-2014 годах объем ввода малоэтажного жилья должен обогнать объем ввода прочего жилья – если в 2010 году малоэтажное жилье составляло около ***% от общей площади введенного жилья, то к 2015 году эта доля должна достигнуть ***%. Одновременно с этим должно происходить значительное увеличение темпов строительства – с ***- *** млн кв. м в 2006-2010 годах до *** млн кв. м к 2020 году.
ОГЛАВЛЕНИЕ
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
1.1. Цели проекта
1.2. Расчетный период проекта
1.3. Стоимость реализации проекта
1.4. Источники финансирования проекта
1.5. Показатели эффективности проекта
2. ИНФОРМАЦИЯ ОБ УЧАСТНИКАХ ПРОЕКТА
3. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА
3.1. Концепция предприятия
Быстровозводимые каркасные дома
Преимущества строительства каркасного дома
Как строят быстросборные каркасно-панельные дома
3.2. Ассортимент продукции
3.3. Разрешительная документация
Учредительные документы
Свидетельство о членстве в СРО
Документы на недвижимость и оборудование
Документы, регулирующие деятельность предприятия
Заключение СЭС
Заключение УГПС
4. АНАЛИЗ РЫНКА
4.1. Методология
Используемая классификация
Модели домов
4.2. Объем рынка
Объем рынка недвижимости
Рынок жилья
Цены на жилье
Рынок частных домов
4.3. Государственное регулирование
Изменения в законодательстве
Макроэкономические факторы
Государственное субсидирование
4.4. Поведение потребителей
Классификация покупателей
Поведение покупателей
4.5. Особенности рынка
Столичный регион
Особенности формирования цен
Новые виды сборных домов
4.6. Прогноз развития рынка
Объем и стоимость рынка недвижимости
Тенденции развития на рынке недвижимости
5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
5.1. Состав персонала
5.2. Должностные обязанности сотрудников
6. СТРАТЕГИЯ МАРКЕТИНГА
Имиджевая политика
Рекламная политика
7. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
7.1. Расположение предприятия
7.2. Аренда помещений
7.3. Необходимое оборудование
7.4. Объемы реализуемой продукции
7.5. График реализации проекта
8. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
8.1. Первоначальные вложения в проект
Динамика инвестиционных вложений
Направления инвестиционных вложений
8.2. Доходы предприятия
8.3. Расходы предприятия
8.4. Система налогообложения
8.5. Отчет о прибылях и убытках
8.6. Отчет о движении денежных средств
8.7. Бухгалтерский баланс
9. ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА
9.1. Методика оценки эффективности проекта
9.2. Чистый доход (NCF)
9.3. Чистый дисконтированный доход (NPV)
9.4. Срок окупаемости (PBP)
9.5. Дисконтированный срок окупаемости (DPBP)
9.6. Индекс прибыльности (PI)
9.7. Внутренняя норма доходности (IRR)
10. АНАЛИЗ РИСКОВ ПО ПРОЕКТУ
10.1. Качественный анализ рисков
10.2. Анализ чувствительности проекта
10.3. Точка безубыточности проекта
11. ПРИЛОЖЕНИЕ 1. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ СОТРУДНИКОВ ПРЕДПРИЯТИЯ
ИНФОРМАЦИЯ О КОМПАНИИ INTESCO RESEARCH GROUP
ПРИЛОЖЕНИЕ
Список графиков:
1. Динамика ввода зданий на территории РФ в 2006-2010 гг., тыс. м2
2. Объем работ по виду деятельности «строительство» в РФ в 2006-2010 гг., млрд RUB
3. Объем ввода жилья в крупнейших федеральных округах РФ в 2010 году, тыс. м2 4. Объем ввода жилья в крупнейших регионах РФ в 2007-2010 гг., тыс. м2
5. Динамика средних цен на первичном и вторичном рынках жилья России в 2000-2010 гг., руб/м2
6. Динамика средних цен на жилье в крупнейших федеральных округах РФ в 2007-2010 гг., руб/м2
7. Динамика производства деревянных домов заводского изготовления в РФ в 1998-2010 гг., тыс. м2
8. Динамика ввода зданий на территории РФ в 2006-2010 гг. и прогноз на 2011-2013 гг., тыс. м2
9. Динамика объема ввода недвижимости в РФ по видам в 2006-2010 гг. и план правительства на 2011-2020 гг., млн м2
10. Динамика средних цен на первичном и вторичном рынках жилья России в 2006-2010 гг. и прогноз на 2011-2013 гг., руб/м2
11. Динамика строительства недвижимости в РФ в 2001-2010 гг. и план на 2011-2020 гг., млн м2
12. Динамика загрузки производства и реализации домов, %
13. Динамика инвестиционных вложений в производство сборных домов, тыс. RUB
14. Динамика выручки предприятия, тыс. RUB
15. Динамика выручки, валовой прибыли и прибыли до налогообложения предприятия, тыс. RUB
16. Динамика чистой прибыли предприятия, тыс. RUB
17. Движение денежных потоков предприятия, тыс. RUB
18. Остаток денежных средств на счету предприятия, тыс. RUB
19. Чистый доход (NCF) предприятия, тыс. RUB
20. Чистый дисконтированный доход (NPV) предприятия, тыс. RUB
21. Влияние уровня цен на чистый доход (NCF), % от уровня цен
22. Влияние уровня цен на чистый дисконтированный доход (NPV), % от уровня цен
23. Влияние уровня цен на срок окупаемости (PBP), % от уровня цен
24. Влияние уровня цен на дисконтированный срок окупаемости (DPBP), % от уровня цен
25. Влияние уровня цен на индекс прибыльности (PI), % от уровня цен
26. Влияние уровня цен на внутреннюю норму доходности (IRR), % от уровня цен
27. Точка безубыточности предприятия, %
Список диаграмм:
1. Динамика структуры ввода зданий на территории РФ в 2006-2010 гг., тыс. м2
2. Структура ввода жилья в крупнейших регионах РФ в 2010 г., %
3. Структура ввода жилья в крупнейших регионах РФ в 2010 году, %.
4. Динамика структуры домохозяйств РФ по виду занимаемой недвижимости в 1995-2009 гг., %
5. Изменение структуры производства деревянных домов заводского изготовления по ФО РФ в 2006-2010 гг., %
6. Изменение структуры производства деревянных домов заводского изготовления по регионам РФ в 2006-2010 гг., %
7. Структура стоимости квадратного метра жилья в РФ, %
8. Структура персонала предприятия по категориям сотрудников, %
9. Структура ФОТ предприятия, %
10. Структура распределения площадей предприятия, %.
11. Структура затрат на производственное оборудование, %
12. Структура инвестиционных вложений в производство сборных домов, %
13. Структура текущих расходов предприятия, %
14. Структура себестоимости продукции предприятия, %
15. Структура налоговых выплат предприятия, %
Список таблиц:
1. Динамика ввода зданий на территории РФ в 2006-2010 гг., тыс. м2
2. Объем ввода жилой недвижимости в федеральных округах РФ в 2006-2010 гг., тыс. м2
3. Объем ввода жилой недвижимости в регионах РФ в 2006-2010 гг., тыс. м2
4. Динамика средних цен на жилье в федеральных округах РФ в 2000-2010 гг., руб/м2
5. Динамика производства деревянных домов заводского изготовления в РФ в 1998-2010 гг., тыс. м2
6. Изменение структуры производства деревянных домов заводского изготовления по регионам РФ в 2006-2010 гг., тыс. м2
7. Параметры категорий персонала предприятия
8. Параметры арендуемых помещений.
9. Параметры расходов на аренду помещений и площадей.
10. Список оборудования для предприятия
11. Динамика реализации сборных домов, м2
12. Инвестиционные затраты по проекту, тыс. RUB
13. Динамика поступлений предприятия, тыс. RUB
14. Параметры арендной платы, тыс. RUB
15. Параметры текущих затрат предприятия
16. Налоговые выплаты предприятия, тыс. RUB
17. Отчет о прибылях и убытках предприятия, тыс. RUB
18. Отчет о движении денежных средств предприятия, тыс. RUB
19. Бухгалтерский баланс предприятия, тыс. RUB
20. Расчет эффективности инвестиционного проекта, тыс. RUB
21. Показатели эффективности проекта предприятия
22. Анализ чувствительности основных показателей проекта, % от уровня цен
23. Расчет точки безубыточности предприятия, %
Готовую работу Вы можете заказать по телефону +7 (495) 212-91-91
или оставить заявку на сайте, после чего с Вами свяжется наш менеджер.
Также Вы можете заказать разработку бизнес-плана для Вашего собственного проекта
